FELÚJÍTOTT, KÉNYELMES ELRENDEZÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ

Sajószöged fő utcáján eladó 1360 nm-es telken, bruttó 110 nm alapterülettel, földszintes, 2 szoba + nappali elrendezésű, összkomfortos családi ház, mely az elmúlt hónapokban folyamatos felújításon esett át.

Telek leírása
- udvar gondozott, füvesített, parkosított, díszfákkal, virággal beültetett
- kertben többféle gyümölcsfa van
- kerítése utcafronton betonlábazat drót, sövény és vaskerítéssel
- melléképülete nettó 28 nm garázs, 11nm nyárikonyha, 8 nm tároló
- öntözés fúrtkútból történik
- filagóriával, kerti sütő-főzőhellyel, fedett terasszal rendelkezik
Épület leírása
- alap, pincefal betonból készült
- külső falazata szilikát, részben szigetelt, dryvit hálóval és nemes vakolattal fedett
- 2023-ban új tetőszerkezet került az épületre cserép hatású lemezből, új szigetelő és vízzáró fóliával kiegészítve, kéményét külsőleg és belsőleg is felújították
- alumínium csatorna, stablon deszka jó állapotú
- padlás szigetelve üveggyapottal, OSB lappal
- redőnnyel, rovarhálóval felszerelt műanyag hőszigetelt ablakok, bejárati ajtók hőszigeteltek
- vezetékes víz, 3 fázis villany, éjszakai áram, gáz, szennyvíz bekötve
- 2023-ban a villamos hálózat teljes körű cseréje is megtörtént, új mérőóra került felszerelésre
Lakás leírása
pince 24 nm alapterületű,
- elsősorban kazánhelyiségként funkcionál, melyben hidrofor és újonnan beépített vegyestüzelésű kazán van
földszint 110 nm alapterületű
- előszoba, közlekedő, nappali + étkező, konyha, kamra, 2 szoba, fürdő, WC elrendezésű
- elosztása kitűnő kényelmesen élhető
- napfényes, világos helyiségeit körbe süti a nap
- melléképület és főépület között elhelyezkedő terasz részben fedett

2023-ban az ingatlan szinte teljeskörű belső felújításon esett át szobákat ízléses lamináltpadlóval az egyéb helyiségeket új járólappal burkolták, falakat glettelték és festettek, modern belső ajtókat építettek be, radiátorokat kicserélték, több ponton praktikus bevezetést kapott a TV és internet.
2020-ban gázkazán csere történt és 2 db hűtő-fűtő klíma került felszerelésre.
Rezsi fogyasztása kedvező a korszerűsítenek köszönhetően. A külön helyiségben lévő fürdő és WC jó állapotú, de ezt akár az új tulajdonos már saját ízlés szerint újíthatja.
Szép állapotú, felújított otthon, mely akár két generáció számára is megfelel a külön álló melléképületeknek köszönhetően. Az épület elhelyezkedése megnyerő mivel a forgalmas fő úttól beljebb fekszik, jó szomszédsággal rendelkezik.
A családi ház elrendezése az alaprajzon megtekinthető. Kényelmesen élhető otthon kortól függetlenül, de akár befektetésnek is kiváló gondolat a MOL beruházás közelsége miatt.
Kiemelten ajánlom családosok figyelmébe, mivel már csak 2023.12.31. napig van lehetőség felhasználni a meglévő gyermekekre a CSOK támogatást és hozzá igényelhető államilag kamat támogatott hitelt.
Éljen a lehetőséggel és nézze meg ezt az ingatlant!

Sajószöged kitűnően megközelíthető a 35-ös főútvonalon autóval, busszal egyaránt. Tiszaújvárostól 3km-re közvetlenül az M3-as autópálya felhajtónál. Területi elhelyezkedéséből adódóan sokféle munkahelyi lehetőség kínálkozik. A település nyugodt, rendezett, lakóközössége jó.

Amennyiben szeretné megvásárolni ezt a nagyszerű családi házat, akkor jöjjön és nézze meg! Vevőink részére szolgáltatásunk ingyenes. Díjmentes hitel ügyintézéssel állunk Ügyfeleink rendelkezésére: CSOK, Babaváró kölcsön, lakáskassza, fix, forint alapú kölcsön és egyéb ajánlatok.