Polgáron az Outlet Center közelében eladó 866 m2-es telken, 482 m2 nettó alapterülettel rendelkező, földszinten vállalkozásra alkalmas, tetőtérben lakó résszel rendelkező ingatlan, melyhez 3 férőhelyes garázs is tartozik.

Telek leírása
- rendezett, részben betonozott, részben parkosított
- kerítése utcafronton kőfallal körbekerített, széles bejárati kapuval kialakítva
- egyéb oldalain betonalapra szerelt vasbeton hálóval körbevett
Épület leírása
- alapja beton
- falazat fele szilikát, fele vályog, külsőleg vakolt és fehérre festett
- tetőszerkezete fagerendából készült sátortető, cseréppel borított
- nyílászárók részben hőszigetelt műanyag, részben fa
- vezetékes víz, három fázisú ipari áram, gáz bekötve,
- szennyvíz csatornába kivezetve
- fűtése gázcirkó és vegyes tüzelésű kazánnal kialakított
Földszint: kereskedelmi egység
- korábban sütőüzem és kenyérboltként funkcionált
- jelenleg a helyiségek ennek megfelelően kialakítottak
- 200,8 nm területen helyezkedik el a személyzeti blokk, raktárak, vevőtér
- 144,7 nm területen található a sütőtér, gépkocsitárolók, iroda
Tetőtér: lakó rész
- 136 m2 alapterületű, kényelmes, megnyerő tetőtéri lakás
- 2 szoba + nappali, konyha, fürdő elrendezésű
- földszintről, külön lépcsőházon keresztül megközelíthető
- fűtését gázcirkó biztosítja radiátorokon keresztül
- helyiségek klímával hűtöttek
- Velux, tetőtéri ablakokkal felszerelt
- napfényes, világos lakrész
- karbantartott, jó állapotú

Az ingatlan több funkciós. Akár tovább hasznosítható vállalkozás számára, mely egyben az emeleti résszel lakhelyet is biztosít az ott dolgozóknak, de akár a teljes ingatlan át alakítható családi házzá vagy egyéb szálláshellyé. Megközelíthetőségét tekintve kiváló helyen fekszik, néhány percre az autópályától, főútvonaltól.
Jelenleg ez az ingatlan területileg egybe nyitott a szomszédos 972 nm-es telekkel, melyen egy emelt szerkezetkész állapotban lévő, két szintes, 130 nm nettó alapterületű családi ház található. A két ingatlan együtt is megvásárolható.

Polgár közlekedésföldrajzi helyzete kimondottan jónak mondhat, mivel az M3-as autópálya lehajtójánál fekszik, de itt halad el a nagy forgalmú 35-ös főútvonal is, így Debrecen, Nyíregyháza, Miskolc könnyen elérhető. A sokféle munkahelyi lehetőséget kínáló Tiszaújváros mindössze 10 km távolságban található.

Amennyiben szeretné megvásárolni ezt a kiváló paraméterekkel rendelkező ingatlant, akkor jöjjön és nézze meg! Vevőink részére szolgáltatásunk ingyenes. Díjmentes hitel ügyintézéssel, lakáskasszával, fix, forint alapú kölcsön ajánlattal állunk ügyfeleink rendelkezésére.